Op slot
Het zat er al een tijdje aan te komen, en nu is de bom gebarsten: in Selwerd heeft de wijkraad de noodklok geluid over het steeds grotere aandeel studentenhuisvesting in de wijk. En het gaat ze niet om de overlast: studenten zijn van belang voor de stad en ook voor Selwerd, maar nu is de balans uit de wijk. Het vertrouwen in het vergadercircuit is tot het nulpunt gedaald en men wil nu concrete actie. En daar hebben ze een punt, en dat geldt niet alleen voor Selwerd…
“Hebben jullie ook al zo’n brief gehad?” is de vraag die de bewoners van Selwerd elkaar steeds vaker stellen. Dan gaat het over de brief van de gemeente waarin wordt aangekondigd dat er een woning in de omgeving als kamerverhuurbedrijf zal gaan dienen. Een brief die men met lede ogen aanziet, want er is al zo veel studentenhuisvesting in Selwerd.
En dat is ook waar: naast de flats worden ook de portiekwoningen en de laagbouw steeds meer benut voor studenten. De druppel die de emmer deed overlopen was de aanvraag voor een onttrekkingsvergunning voor een helft van een 2 onder 1 kap-woning aan de Acacialaan, goed voor 9 ą 10 studenten. Als zelfs dat soort woningen worden onttrokken, dan is er feitelijk geen grens meer aan de groei.
Conclusie van Selwerd: de 15%-norm werkt niet en we moeten nu iets doen. De voorzitter had het op OOG-TV over de wijk op slot zetten, even geen nieuwe aanvragen meer behandelen. Dat is voor de korte termijn misschien helemaal niet zo’n gekke oplossing, als er intussen maar stevig wordt nagedacht over meer structurele oplossingen. En de meest structurele oplossing is snel extra studentenhuisvesting. Maar voor dat dat beschikbaar is, zijn we al snel een jaartje verder.
Als je overweegt Selwerd op slot te zetten, moet je ook kijken naar andere wijken waar het water hoog aan de lippen staat. Bijvoorbeeld in Vinkhuizen-Noord, waar ook steeds meer gezinswoningen (hebben we geen beleid dat de uittocht van gezinnen uit de stad moet verminderen?) worden gebruikt voor studentenhuisvesting, terwijl die wijk ook in de flats al een behoorlijk aandeel studentenhuisvesting heeft. En ook aan de Parkweg, in de Zeeheldenbuurt, in Paddepoel en recent nog in Beijum begint men de grenzen van de 15%-norm te voelen.
Het ligt niet aan de studenten, en ook niet aan de andere wijkbewoners dat dit zo loopt. Het ligt eraan dat het gemeentebestuur er nog steeds niet in is geslaagd een passend antwoord te vinden op de toename van de vraag naar studentenhuisvesting en de manier waarop de markt daarmee omgaat. Laten we in de periode tussen nu en de oplevering van de extra studentenhuisvesting met open oog en oor voor de betrokkenen, studenten en andere wijkbewoners, niet afwachten maar creatief kijken naar wat er mogelijk is om de balans in de wijken te behouden of te herstellen.
2 reacties november 17th, 2009